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防水施工小知識(shí)

1、家裝為什么要做防水?
新房裝修,必然要進(jìn)行水電改造,勢(shì)必破壞原開發(fā)商做的防水層,為了加強(qiáng)防水設(shè)置,保護(hù)財(cái)產(chǎn)安全,避免鄰里糾紛,所以新房裝修必須做防水并且必須做好防水,就算不破壞,也要做2次防水,因?yàn)殚_發(fā)商做的防水是沒有質(zhì)量保證的。
2、不做防水有什么危害?
水是無(wú)孔不入的,對(duì)于衛(wèi)生間、浴室和廚房這些經(jīng)常接觸水的地方,只要有一個(gè)地方發(fā)生漏水,就會(huì)在樓板內(nèi)形成串水滲漏到樓下,影響鄰里關(guān)系,嚴(yán)重的可能會(huì)造成重大財(cái)產(chǎn)索賠和發(fā)生法律糾紛。其次,如果重新補(bǔ)做防水,造價(jià)大約是裝修之前做防水的n-6倍。
3、家裝防水的主要部位有哪些?衛(wèi)生間、浴室的地面和墻面、廚房、陽(yáng)臺(tái)的地面和墻面、地下室的地面和所有墻面都應(yīng)進(jìn)行防水防潮處理。
4、廁浴間防水為什么要做到1.8米高?

這主要考慮到衛(wèi)生間、浴室防水的安全性和整體防水效果。一般花灑或噴頭安裝在1.8米高左右,如果防水做得低了,長(zhǎng)期噴淋造成水浸透墻體,使墻體變、墻面裝飾層涂料或面磚剝落等問(wèn)題,從而起不到防水效果,但為了強(qiáng)化防水作用,我們就都統(tǒng)一做1.8米高,而且成本也增加不多。另外。對(duì)于廁浴間改造的輕體墻和自建輕墻體,建議防水高度做到頂部。

5、廚房為什么需要做防水?
廚房是較衛(wèi)生間、浴室第二個(gè)防水重點(diǎn),由于洗菜洗廚具都會(huì)不同程度的有水溢出,長(zhǎng)期容易造成水沿著地漏的縫隙滲漏,造成漏水,因此廚房也需要做防水保護(hù),一般建議廚房地面及墻體上翻0.3米做防水,在安置洗菜盆的墻體上翻1.5米設(shè)置防水層最佳。

防水施工時(shí) 業(yè)主需要注意的小問(wèn)題
1、防水前的墻面處理:涂刷防水層的基層表面,不得凸凹不平、松動(dòng)、空鼓、起砂、開裂等缺陷。

2、防水高度:一般要求淋浴區(qū),高180cm以上,非淋浴區(qū)30cm以上。

3、提前與工長(zhǎng)及瓦工師傅交待一定要做閉水試驗(yàn),尤其是廚房,有些廚房做閉水試驗(yàn)時(shí)已貼墻磚,原因是瓦工師傅認(rèn)為廚房沒必要做閉水(好像很多師傅還認(rèn)為廚房不用做防水,但有些廚房樓下經(jīng)常有漏水情況,所以還是有必要做一下?
4、一定提前與工長(zhǎng)及瓦工師傅交待閉水試驗(yàn)前,必須提前通知我們業(yè)主原因是我們可以聯(lián)系樓下的鄰居。打個(gè)比方,我家第一次做防水時(shí)工人師傅就沒跟我說(shuō),結(jié)果我到時(shí)去樓下找鄰居,鄰居不在家,問(wèn)其它鄰居才知道他們家人出去渡假了,可能要一兩個(gè)月后才回來(lái),所以只能先暫停。
建議大家在開始做閉水試驗(yàn)時(shí),2小時(shí)后到樓下鄰居家看一下。

5.原因是怕真的閉水有問(wèn)題,有漏的話不至于給鄰居帶來(lái)較大的損失,若沒問(wèn)題,24小時(shí)后再看一次。

防水施工后 業(yè)主需要學(xué)的驗(yàn)收小技巧
1、逐個(gè)驗(yàn)收
一般衛(wèi)生間裝修過(guò)程中會(huì)進(jìn)行一次閉水試驗(yàn)。但是工程完工后不能忽視驗(yàn)收,所有的衛(wèi)生間都必須進(jìn)行逐個(gè)驗(yàn)收。
2、施工工序后檢查
衛(wèi)生間防水層施工前的每一道工序(基層處理、孔洞清理及封堵、找平層施工、填塞密封油膏、細(xì)部附加層等)完成,經(jīng)監(jiān)理工程師檢查確認(rèn)并做好檢查記錄后,方可進(jìn)行下道工序施工。
3、衛(wèi)生間防水涂刷后驗(yàn)收
每一遍防水層涂刷完成,經(jīng)監(jiān)理工程師檢查確認(rèn)符合要求后,方可進(jìn)行下一遍防水層涂刷施工。
4、防水層涂刷干燥后需要驗(yàn)收
防水層涂刷完成干燥后,應(yīng)對(duì)防水層質(zhì)量進(jìn)行認(rèn)真檢査和驗(yàn)收,檢查內(nèi)容包括防水層是否滿涂、厚度是否均勻、封閉是否嚴(yán)密、厚度是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求(切片取樣),表面無(wú)起鼓、開裂、翹邊等缺陷。經(jīng)甲方及監(jiān)理工程師共同檢查驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行閉水試驗(yàn)。
5、衛(wèi)生間防水閉水實(shí)驗(yàn)
防水層必須進(jìn)行閉水試驗(yàn),試驗(yàn)時(shí)間不少于24小時(shí),在樓板下方、管道周邊及其它墻邊角處等部位不得出現(xiàn)滲水、濕潤(rùn)現(xiàn)象。經(jīng)甲方及監(jiān)理工程師共同檢査驗(yàn)收合格并辦理隱蔽驗(yàn)收記錄后,才能進(jìn)入下一道工席防水保護(hù)層的施工。
6、裝修完工后防水驗(yàn)收
精裝修衛(wèi)生間在防水涂膜保護(hù)層施工完成后,應(yīng)待水暖專業(yè)管道鋪設(shè)完畢并經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可進(jìn)行勢(shì)層施工,工序交接過(guò)程中,設(shè)備與土建專業(yè)應(yīng)密切配合。
7、二次閉水試驗(yàn)
精裝修衛(wèi)生間地面面層完成后,應(yīng)進(jìn)行第二次閉水試驗(yàn),閉水時(shí)間不少于24小時(shí),其間觀察樓板下方、墻邊角處、管道周邊等部位無(wú)滲漏、無(wú)濕潤(rùn)現(xiàn)象為合格,同時(shí)填寫閉水檢查記錄并按程序進(jìn)行防水施工驗(yàn)收!

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